Das Bürogebäude befindet sich auf der linken Flussseite in Rolandseck - es liegt direkt am Rhein, zentral zwischen Bonn und Koblenz. Seine reizvolle Rheinlage gewährleistet einen unverbaubaren Blick auf das Siebengebirge, den Rhein, den Yachthafen von Oberwinter und auf angrenzende Wälder. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Bonner Business Zentrum und verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über Bundesstraßen, Rheinfähre, Deutsche Bahn, Autobahnen und Flughäfen.

Der DB-Bahnhof Rolandseck ist nur 4 Gehminuten entlang des Rheins entfernt. Mit dem Pkw ist das Gebäude linksrheinisch über die B9 und rechtsrheinisch über die B42 und die nur 800 m entfernte Rheinfähre Bad Honnef – Rolandseck zu erreichen. Überregionale Anbindungen in den Norden nach Köln und Düsseldorf oder in den Süden nach Koblenz und Frankfurt gewährleisten die Autobahnen A61, A1 und A3